Pontos de atenção com elétrica e hidráulica para quem não entende - Manual Prático!

Cuidar da parte elétrica e hidráulica de um imóvel pode parecer coisa de engenheiro ou técnico especializado. Mas a verdade é que um olhar atento do próprio morador ou gestor pode evitar prejuízos, riscos à segurança e até gastos desnecessários.

Muitos esperam o problema aparecer para chamar assistência, mas a prevenção sai muito mais barata - Imagem Freepik

Se você não é especialista, mas deseja ter um checklist simples e confiável, este guia vai mostrar o que observar em uma revisão elétrica e hidráulica, seja na sua residência ou na sua empresa.

Revisão elétrica: Detalhes que você não pode ignorar

A parte elétrica é o coração do funcionamento de qualquer imóvel. Pequenos sinais de falhas podem indicar riscos sérios, como choques e até incêndios. Veja os pontos principais que você, mesmo sendo leigo, pode verificar:

Tomadas e interruptores

• Estão firmes ou “bambeando” na parede?

• Há cheiro de queimado, aquecimento ou faíscas ao ligar?

• Tomadas antigas de dois pinos ainda estão em uso (sem aterramento)?

 Problemas nesses pontos podem indicar fiação desgastada ou instalação malfeita.

Quadro de energia (Disjuntor)

• O quadro está organizado, sem fios soltos ou emendados de forma improvisada?

• O disjuntor desarma com frequência?

• Existe identificação clara de cada circuito (luz, tomadas, ar-condicionado, etc.)?

Disjuntores que caem constantemente podem indicar sobrecarga elétrica.

Iluminação e lâmpadas

• Lâmpadas queimam com frequência?

• Há oscilações de energia (pisca-pisca de luz)?

Esses sinais podem mostrar problemas de aterramento ou fiação sobrecarregada.

Aparelhos elétricos

• O uso de extensões e benjamins (o famoso “T”) é constante?

• Alguns equipamentos fazem o disjuntor cair ao ligar?

 Isso pode indicar necessidade de revisão de carga elétrica ou até a instalação de novos pontos de energia.

Revisão hidráulica: O que observar sem ser técnico

A parte hidráulica é como o sistema circulatório de um imóvel. Vazamentos escondidos e entupimentos podem gerar infiltrações, mofo e contas de água altíssimas. Veja como identificar problemas logo no início:

Torneiras e registros

• Estão gotejando mesmo fechados?

• Existe dificuldade para abrir ou fechar os registros?

Vazamentos silenciosos podem aumentar em até 30% a conta de água.

Caixa d’água

• Foi limpa nos últimos 6 meses?

• Há sinais de sujeira, insetos ou infiltração na tampa?

A falta de higienização pode trazer riscos à saúde da família ou colaboradores.

Tubulações visíveis

• Algum cano apresenta ferrugem, manchas ou sinais de infiltração?

• Há pontos de umidade em paredes ou tetos?

Esses sinais podem indicar vazamentos internos.

Descargas e vasos sanitários

• A água corre continuamente mesmo após acionar a descarga?

• Existem manchas escuras no rejunte próximas ao vaso?

Pode ser desgaste em válvulas ou pequenos vazamentos quase imperceptíveis.

Ralos e drenagem

• A água escoa lentamente em pias, ralos ou tanques?

• Há mau cheiro constante?

 Isso pode sinalizar entupimentos parciais ou falhas no sistema de ventilação hidráulica.

Por que fazer revisões periódicas?

Muitos esperam o problema aparecer para chamar assistência, mas a prevenção sai muito mais barata.

Evita emergências de madrugada ou finais de semana, reduz o risco de acidentes graves, prolonga a vida útil de instalações e garante tranquilidade e previsibilidade nos custos.

Mesmo sem ser técnico, você pode observar sinais importantes e agir rápido. Se identificar qualquer irregularidade, não arrisque improvisar — chame profissionais qualificados.

Na Manute Assistência Residencial & Empresarial, oferecemos revisões completas em elétrica e hidráulica, para sua casa ou empresa, com atendimento rápido, seguro e garantia de qualidade.

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